这个场景的不同之处
- 分区多、人流变化大,舒适度需要按楼层或按租户可控。
- 会议室与开放式办公区对安静运行要求高。
- 能耗与 BMS 报告在成本和可持续方面都备受关注。
我们的系统方案
- VRF/VRV 热回收,在分区间转移热量并独立控制每个区域。
- 楼体大且连续运行时采用冷水机组。
- 接入 BMS 与计量,便于监测与报告。
写字楼项目我们会看什么
写字楼很少只有一种负荷。朝南的玻璃幕墙楼层整个下午都在得热,而内区会议室则随人流忽满忽空。所以在选型之前,我们会先看朝向、玻璃、使用规律和 IT/小功率设备负荷。只按面积估算,正是很多写字楼最后噪音大、选型过大、运行费高的原因。
分区和租户结构对系统的影响不亚于负荷本身。单一租户的楼层可以共用主机,但多租户楼通常需要独立控制和独立计量,让每户按用量付费。热回收 VRF 适合部分区域制冷、同时另一些区域需要制热的楼;而当楼体大且连续运行时,冷水机组更有优势。
细节由声学和未来灵活性决定。会议室和安静楼层需要在室内机选型和风速上下功夫,室外机位置则要同时满足业主和邻楼的要求。我们还会检查后续如何维护——滤网检修口、隔离阀和 BMS 接点——因为一套难以低成本维护的系统,最终会变成运行成本问题。
项目如何一步步落地
从第一张图纸到售后,同一团队负责。
- 设计与规格现场勘查、负荷评估、系统选型,并给出清晰的规格与包含范围。
- 工厂直供经制造网络直接采购,必要时直接出口设备。
- 安装按工期管理安装,围绕你的运营与通道分期推进。
- 调试与交付系统测试、平衡并交付,设置好控制并向员工讲清要点。
- 维保与售后计划性维保与支持,保持性能与质保有效。
说说你的项目
把关键信息发给我们,我们会给出可行的下一步——无义务。